Nous indiquions en début d’année que faire passer tous les logements étiquetés G et F au niveau D coûterait près de 100 milliards d’euros (Md€) pour améliorer l’empreinte carbone de la France de …0,6%.
Les derniers chiffres du ministère du logement nous permettent d’affiner l’estimation et de l’augmenter de… 69%.
Le ministère nous apprend, en effet, qu’au premier trimestre 2025, 17 178 logements ont fait l’objet d’une rénovation d’ampleur subventionnée par l’État.
Une « rénovation d’ampleur » correspond, toujours selon le ministère du Logement, à des travaux multiples permettant d’améliorer la performance énergétique d’un logement de plusieurs étiquettes au diagnostic de performance énergétique (DPE).
Actuellement, il y aurait 4,1 millions de passoires thermiques (étiquettes F et G) dans le parc de résidences principales (soit 13,5%). Quand on sait que le coût moyen des travaux pour une rénovation d’ampleur s’élève à 59 197 € et que l’aide moyenne apportée par MaPrimeRénov se monte à 41 201 €, une multiplication rapide permet de calculer que la suppression des passoires thermiques pourrait coûter 169 milliards d’euros (Md€) au budget de l’État, c’est-à-dire aux contribuables.
Fort heureusement, tous les propriétaires ne vont pas demander des subventions pour effectuer des travaux. En revanche, les bailleurs qui ne peuvent plus louer leurs logements locatifs classés G (depuis le 01/01/2025) et F (à compter du 01/01/2028) risquent de demander l’aide de l’État. Et cela n’est qu’une première étape, puisque les logements classés E devraient être interdits à la location à partir du 1er janvier 2034.
Sans compter que des voix s’élèvent régulièrement pour demander davantage de moyens pour la rénovation énergétique. Les députés socialistes, par exemple, ont déposé une proposition de loi afin de doubler MaPrimeRenov’ quand les travaux permettent d’atteindre la classe D du DPE et même d’instaurer un dispositif de zéro reste à charge.
Pour l’instant, les contraintes budgétaires ont freiné l’adoption de telles propositions inconséquentes. Nul doute qu’elles seraient remises au goût du jour si une majorité de gauche s’installait à l’Assemblée nationale. Pourtant, comme l’IREF l’a montré, il faudrait, en la matière, ne rien faire : le rythme naturel d’amélioration du parc du logements suffit pour venir à bout des passoires thermiques.
14 commentaires
Une foi de plus nous constatons que la politique est devenue le refuge des imbéciles.
Ce n’est pas comme si notre pays croulait sous les dettes, n’est ce pas ?
L’empreinte carbone n’a aucune importance. Ce qui compte, ce sont les économies que cela permettrait de faire et il n’y a jamais de calcul clair à ce sujet. Combien d’années faut-il pour récupérer l’investissement dans le calfeutrage?
Nous sommes le jouet de l’idéologie CO2.
L’urgence climatique est un leurre de François GERVAIS
Et oui, les “aides” de l’État sont financées par le contribuable, ce que ne réalisent pas ceux qui croient encore que l’école est “gratuite”.
Je suis entièrement d’accord : laisser le parc immobilier en l’état et laisser les gens libres de rénover ou non, d’être locataires d’une passoire thermique ou non.
Marre de ceux qui prétendent faire notre bonheur contre notre gré.
Je viens de procéder à la rénovation d’une villa jumelée de 66,5 m2 sur deux niveaux, datant de 1952, à Toulon.
Je n’ai pas eu d’aide de l’Etat, compte tenu que mes premières investigations en matière de financement faisaient que mes ressources dépassaient le plafond imposé. Je suis pourtant un retraité de 77 ans et le loyer que je percevais avant rénovation imposée pour relouer mon bien, était pour moi complément de retraite de 870 euros.
Le DPE a classé mon logement en G, puis l’auditeur qui a suivi, et après vérification, s’est aperçu d’erreurs d’estimations pour me reclasser finalement en F. Dans les préconisations avancées par son ordinateur, je devais renforcer l’isolation du premier plancher, mais comme cette maison est construite sur une dalle auto porteuse, cette recommandation est impossible à réaliser compte tenu des portes intérieurs et celles donnant accès à l’extérieur.
J’ai dû installer deux climatiseurs inverter de 3,5kw (1 en rez-de-chaussée, 1 à l’étage). J’ai dû reprendre l’intégralité de l’électricité, nécessitant la création au plafond du rez-de-chaussée, un double plafond pour passage des câbles. Pour l’étage les combles ont permis le passage de la multitude de câbles électriques et Ethernet. J’ai été obligé d’intégrer une nouvelle cuisine équipée moderne et reprendre la totalité des murs et plafonds en peinture.
J’approche la somme de 40 000 euros, sans aide de l’Etat, n’étant pas obligé de passer pour l’installation de la clim par un artisan agréé RGE, au tarif bien plus élevé que mon électricien parfaitement équipé du matériel de mise en service avec pompe à vide.
Investissez à l’ étranger.
Les vraies questions sont : après tous ces travaux, quelle économie de chauffage avez-vous réalisé en kWh s’il y a changement de nature d’énergie ? A quel DPE mesuré (en kWh/m²) arrivez-vous après travaux par rapport au calcul du spécialiste qui a estimé votre bien ? Quelle est la durée pour rentabiliser ces travaux ? Pour ma part, j’ai divisé par 3 ma consommation de gaz (chauffage + eau chaude) et par 4 ma consommation d’électricité (panneaux photo voltaïques) mais le DPE estimé par les “spécialistes” n’a pratiquement pas bougé et tout ça, sans beaucoup de subventions et 10 ans de travaux.
Ces sommes sont de plus investies dans le vide l’habitat représentant moins de 20% des émission sterritoriales
Les lobbies européens défendent leurs intérêts et s’engraissent copieusement sur le dos des contribuables français.
Nous avons connu cela avec l’abandon du nucléaire au profit des éoliennes et des panneaux solaires fabriquées en Chine et commercialisées par les lobbystes européens.
Ca continue avec les DPE, les ZEF . Pendant ce temps le reste du monde en fait qu’à sa tête et nous sommes les dindons de la farce escrologique de gauche, du centre et d’extrême gauche.
Une majorité de Français votent pour eux . Quelqu’un a t il une idée de comment se sortir de ce m…dier ?
Ils feraient mieux de lutter contre les passoires… budgétaires !
Si je comprends bien, l’état propose de rénover aux frais du contribuable les parcs locatifs vétustes de ses amis gros bailleurs ? On nage dans le capitalisme de connivence à la sauce européenne, et certains osent nous parler de libéralisme. Sous couvert de “diagnostiques” et d’artisans “habilités”, on va en réalité faire tourner un business socialiste. Comme les ZFE, cela va mettre à la rue les pauvres sans améliorer la planète. J’habite une passoire thermique dont je ne chauffe qu’une ou deux pièces bien isolées l’hiver. Le diagnostique énergétique n’y a donc aucun sens. Et je n’ai aucune envie de voir mon loyer augmenter sous prétexte de pouvoir chauffer l’entièreté des pièces. Pourquoi ne fiche-t-on pas la paix aux gens ? Nos zélites zeuropéennes s’imaginent-elles qu’on s’amuse à chauffer la jardin et à jeter notre argent par les fenêtres ?
À 17000 rénovations par 3 mois, il faudra 60 ans pour réaliser 4,1 millions de rénovations. Juste comme cela, combien d’employés du bâtiment faudrait-il pour que ce soit réalisé en 2 ans? en 5 ans? Combien en avez-vous? Et combien devrez-vous les payer sachant qu’à tout moment chacun a 50 ou 100 proprios prêts à les embaucher à n’importe quel prix pour faire le même travail que chez vous? Il faut dire en plus que vos logements que vous aurez réussi à reclasser F seront bons pour être soit de nouveau rénovés dans 10 ans ou bons pour le pic du démolisseur. Quant à la facture finale, pour cette fois ci ,500, 1000 milliards? Versus, combien y a t’il dans le programme
MaPrimeRenov?
j ai fait ma maison il y 20 ans je l ai isolé correctement a l epoque aucune aide sinon un pret a 0% je n ai pas a payé l islation des passoires thermique encore bravo macron qui n a rien reussi depuis 2017 il a meme intauré le permis de tuer pour les vieux au lieu de faire des soins palliatifs pour tout le monde mais la pas d argent mais des milliards pour l ukraine les migrants les cités l ame l aide au developpement ect ………